Maison - à vendre - 6110 Montigny-le-Tilleul

PEB : E
6110 Montigny-le-Tilleul
À partir de 165 000 €
Maison - à vendre
2 2 PEB : E

Maison 2 Chambres à vendre

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : Un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison.
- Salon : Un salon confortable équipé d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
- Salle à manger : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille.
- Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Salle de bain : Salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée.
- Remise : Un espace de rangement pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée.

1er étage :
- Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille.

2ème étage :
- Grenier aménageable : Un grenier de 32m² offrant un potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Commodités :

Châssis double vitrage bois : Isolation thermique et acoustique efficace.
Cave : Espace supplémentaire pour le stockage ou pour une cave à vin.
Électricité aux normes : Conformité aux normes actuelles pour une sécurité optimale.
Assainissement : Fosse septique et égout.
Poêle à pellets : Source de chauffage économique et écologique.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adaptée pour une famille cherchant un logement pratique avec un bon potentiel d'aménagement futur.

Détails

Général

Référence 6293062
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Garage Non
Surface du terrain 607 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage pellets
Type de cuisine équipée
Sdb bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 16.5
Chambre 2 15.5
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 35
Cuisine 12

À proximité

Magasins 100
Écoles 100
Transports en commun 50
Centre sportif 1800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis autre

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) 330 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 394
E total 41601
PEB code unique 20160602031569
PEB valide jusqu'au 02/06/2026
Date du PEB 02/06/2016
Prendre contact pour le bien : 6293062
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