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Nouveaux biens

Thuin 1 250 € Bureaux à louer 🩺 À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL Centre Médical Pluridisciplinaire Neuf – Thuin 📍 Drève des Alliés 14 – Axe stratégique à forte visibilité Vous êtes médecin généraliste, médecin spécialiste, kinésithérapeute, sage-femme, diététicien(ne), psychologue ou professionnel du secteur médical ? Nous vous proposons d’intégrer un centre médical pluridisciplinaire neuf, moderne et entièrement équipé, situé sur un axe de passage majeur entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul. 🏢 LE BÂTIMENT • Construction neuve aux finitions haut de gamme • Architecture contemporaine • Double accès : Drève des Alliés & Avenue du Berceau • Excellente visibilité • 14 places de parking privatives • Accessibilité PMR • Environnement professionnel structuré 🔬 UN PÔLE SANTÉ DÉJÀ OPÉRATIONNEL Le centre accueille déjà : • 🧪 Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB • 🦿 Une bandagisterie / magasin de matériel médical • 💆‍♂️ Un cabinet de kinésithérapie D’autres spécialités en cours d’installation. ➡️ Objectif : créer une synergie directe entre praticiens et faciliter le parcours patient. 💼 LE CABINET DISPONIBLE • Bureau lumineux avec larges baies vitrées • Point d’eau privatif • Accès à salle d’attente commune • Cuisine commune • Sanitaires partagés • Bâtiment conforme aux normes actuelles 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026 💶 CONDITIONS – FORMULE TOUT COMPRIS 💰 Loyer : 1.250 € / mois ✔️ Toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau, entretien des communs, etc.) ✔️ Mise à disposition d’une secrétaire pour le centre médical (accueil patients, gestion administrative, coordination) ✔️ Parking gratuit pour les patients ✔️ Intégration immédiate dans un centre structuré ➡️ Une formule clé en main permettant au praticien de se concentrer exclusivement sur son activité. 📞 Informations & visites William Sonck Agence ETIMO 📱 0498 28 47 68 📧 info@etimo.be

100 m²

Appartement - à louer - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Ham-sur-Heure-Nalinnes 750 € Appartement à louer 🏡 À LOUER – Appartement avec garage à Ham-sur-Heure Situé dans le paisible village de Ham-sur-Heure , découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec garage, dans un petit immeuble de 4 unités. Composition : Cave privative Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, spacieux séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains privative Garage pour 1 voiture Équipements : Chauffage central au gaz neuf Châssis bois double vitrage Pas de charges communes Parking aisé en face. Atouts : 👉 Appartement lumineux et fonctionnel 👉 Environnement calme et agréable 👉 Idéal pour une première occupation ou couple de pensionnés

70 m² 1 1

Villa - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Ham-sur-Heure-Nalinnes À partir de 370 000 € Villa à vendre 🌿 Sous les hauteurs de Ham-sur-Heure – Villa de plain-pied dans un quartier très prisé Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2007 (Thomas & Piron), offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel d’aménagement. 🏡 Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé Spacieux living avec feu ouvert Cuisine équipée Buanderie Salle de bain équipée 2 chambres Terrasse et agréable jardin Garage 2 voitures Étage aménageable de 80 m² → Superbe potentiel pour chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. ⚙️ Équipements ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis bois double vitrage ✔ Électricité bi-horaire ✔ Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 💶 Faire offre à partir de 370.000 € Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied avec possibilité d’évolution. 📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

140 m² 2 1

875 000 € Appartement à vendre 🌊 APPARTEMENT DUPLEX – 875.000 € 📍 Dénia – Espagne À 5 minutes du centre-ville – Face mer Vendu non meublé ✨ Duplex de standing – 170 m² habitables Terrasses + espaces piscine – Total ± 360 m² avec parties communes 🏡 DESCRIPTION RÉELLE SELON LES PHOTOS 🔹 Rez-de-chaussée ✔ Superbe pièce de vie ouverte ± 60 m² • Salle à manger avec table design • Salon très lumineux avec grandes baies vitrées • Vue dégagée vers l’extérieur • Sol carrelage grand format ton pierre • Éclairage encastré moderne ✔ Cuisine indépendante équipée • Mobilier blanc épuré • Plan de travail foncé • Électroménagers intégrés • Finition moderne et fonctionnelle ✔ WC visiteurs ✔ Suite parentale • Salle de bain privative • Terrasse fermée • Vue exceptionnelle mer et port 🔹 Étage ✔ 3 chambres ✔ 1 salle de bain ✔ 1 espace salon complémentaire ✔ Ensemble ± 70 m² Configuration idéale pour famille ou résidence secondaire haut de gamme. 🌴 EXTÉRIEURS ✔ Terrasse couverte ± 25 m² ✔ Grande terrasse piscine ± 100 m² ✔ Piscine semi-privative ✔ Espaces aménagés avec plantations méditerranéennes ✔ Ambiance résidence premium Les photos montrent : • Grande terrasse carrelée • Espace détente • Piscine parfaitement entretenue • Environnement soigné et résidentiel 🚗 1 place de garage incluse 🎯 POINTS FORTS COMMERCIAUX • Localisation recherchée à Dénia • Duplex rare avec grands extérieurs • Piscine • Standing moderne • Idéal résidence principale ou secondaire • Excellent potentiel patrimonial sur la Costa Blanca

170 m² 3 1

Dénia 749 000 € Villa à vendre SUPERBE VILLA À DÉNIA – COSTA BLANCA – ESPAGNE 🌊 Vue mer & montagne – 749.000 € Située à Dénia, sur la Costa Blanca en Espagne (province d’Alicante), dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages et du port. Un bien rare alliant intimité, confort moderne et prestations extérieures de qualité. 📐 Caractéristiques générales Surface construite : 140 m² Terrain privatif : 807 m² Vendue non meublée Vidéophone Climatisation dans toute la maison Chaudière à condensation neuve 🏡 Intérieur – Volumes & Luminosité Dès l’entrée, la villa séduit par ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. ✔ Séjour de 63 m² Grande pièce de vie avec larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. ✔ Cuisine entièrement équipée État impeccable, équipements récents, comme neuf. ✔ Espace nuit 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative 1 chambre invités avec salle de bain et WC 2 salles de bain modernes au total ✔ Sous-sol Pièce rénovée de 12 m², idéale pour bureau, salle de sport ou espace loisirs. 🌴 Extérieurs – Esprit Méditerranéen La parcelle de 807 m² est parfaitement aménagée pour profiter du climat espagnol. Piscine 4 x 8 m Grandes terrasses carrelées Espace barbecue avec four à bois et plaque de cuisson Toilette extérieure Garage sous pergola Jardin paysagé avec palmiers Un véritable espace privé, sans vis-à-vis, idéal en résidence principale ou secondaire. 📍 Localisation stratégique Dénia est l’une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca (Espagne), réputée pour : Son climat exceptionnel Ses plages Son port vers les Baléares Son cadre naturel entre mer et montagne 💎 749.000 € Une opportunité rare pour acquérir une villa de standing dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte espagnole. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

140 m²

Maison - à vendre - 6140 Fontaine-l'Évêque

Fontaine-l'Évêque 349 000 € Maison à vendre 🏡 Fontaine-l’Évêque – Villa 4 façades sur 10 ares avec garage et chaudière récente 📍 Rue Crocheux 11 – Environnement calme et résidentiel L’agence ETIMO vous présente cette belle villa 4 façades, idéalement située à Fontaine-l’Évêque, offrant de beaux volumes, un vaste terrain de 10 ares, une distribution fonctionnelle et un excellent confort de vie. Cette habitation conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. ✨ Les points forts Villa 4 façades Terrain de ± 10 ares Garage 1 voiture + buanderie Chauffage central au gaz Nouvelle chaudière Vaillant à condensation Séjour lumineux avec vue sur le jardin Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain avec douche + baignoire PEB C 🏠 Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée ± 2,7 x 3,6 m Spacieux living ± 7,7 x 4 m, très lumineux Cuisine équipée ± 4 x 3,6 m, ouverte et conviviale WC séparé ± 1,5 m² Garage 1 voiture Buanderie Étage Chambre 1 ± 3,3 x 4 m Dressing sur mesure ± 3 m² Chambre 2 ± 3,3 x 3,2 m Chambre 3 ± 3,2 x 3,6 m Salle de bain ± 2,7 x 3,1 m avec douche, baignoire et WC 🌳 Extérieurs Grand jardin plat de ± 10 ares Terrain entièrement exploitable Chalet de jardin Allée de stationnement à l’avant Quartier paisible et verdoyant ⚡ Performance énergétique PEB : C Chauffage central au gaz avec chaudière récente à condensation 📍 Situation Rue calme et résidentielle Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide vers Charleroi et axes principaux PRIX : 349.000 € sauf offre supérieure

135 m² 3 1

Option

Terrain à bâtir (projets) - à vendre - 6531 Thuin Biesme-sous-Thuin

Thuin Biesme-sous-Thuin Terrain à bâtir (projets) à vendre SOUS OPTION 🏡 Terrain à bâtir avec permis – Rue de Forestaille, Biesme-sous-Thuin Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce beau terrain à bâtir se trouve Rue de Forestaille à 6531 Biesme-sous-Thuin, entité de Thuin, au sein d’un lotissement existant et structuré. 📍 Localisation Commune : Biesme-sous-Thuin (Ville de Thuin) Rue : Rue de Forestaille Quartier résidentiel, cadre agréable et peu dense Bonne accessibilité vers Thuin, Lobbes, Charleroi et axes principaux 📐 Caractéristiques du terrain Lot n°3 Superficie : ± 989 m² Terrain issu d’un lotissement officiellement autorisé Parcelle cadastrée : Thuin 4e division (Biesme-sous-Thuin), section A n°40G Orientation favorable (voir plan de lotissement) Terrain libre de constructeur 🏗️ Urbanisme & constructibilité Terrain à bâtir destiné à une habitation unifamiliale Construction autorisée : Maison unifamiliale isolée Maximum 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage ou combles aménageables) Toiture : Toiture à versants avec pente minimale de 24° Possibilité de lucarnes selon prescriptions Implantation et gabarit définis par le plan de lotissement Garage possible (intégré ou en sous-sol si l’égouttage le permet) 📄 Permis et situation administrative Dossier de permis d’urbanisme introduit pour la construction d’une habitation Dossier déclaré complet par la Ville de Thuin Avis du Fonctionnaire délégué sollicité conformément au CoDT Procédure urbanistique en cours et encadrée Lotissement dûment autorisé, prescriptions urbanistiques disponibles 🌿 Environnement Zone résidentielle Cadre verdoyant Voirie équipée Accès carrossable conforme aux prescriptions Zone de recul et zone de jardins clairement définies 💡 Atouts principaux Terrain rare à bâtir dans le secteur Superficie confortable proche de 1.000 m² Lotissement existant et cohérent Prescriptions claires et sécurisantes pour un projet de construction Possibilité de projet clé-sur-mur ou architecte libre

989 m²

Maison - à vendre - 5651 Walcourt Thy-le-Château

Walcourt Thy-le-Château 225 000 € Maison à vendre 🏡 Thy-le-Château – Maison 3 façades avec volumes, véranda et fort potentiel L’agence ETIMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Thy-le-Château, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un important potentiel d’évolution. Derrière sa façade en briques et pierre pleine de caractère se cache une habitation familiale chaleureuse, partiellement rénovée, parfaite pour un acquéreur souhaitant s’installer tout en finalisant les aménagements à son rythme. ✨ Les points forts qui font la différence Maison 3 façades avec cachet Grandes pièces de vie lumineuses Châssis PVC double vitrage partout Toiture neuve (2022) Chauffage central au mazout Véranda déclarée (± 30 m²) Garage 1 voiture + cave Accès arrière au jardin Grand grenier aménageable (potentiel jusqu’à 4 chambres) Partie de terrain à bâtir Revenu cadastral modéré 🏠 Composition Rez-de-chaussée Spacieux living chaleureux avec carrelage moderne Salle à manger conviviale Cuisine équipée fonctionnelle Hall d’entrée avec WC Accès vers la terrasse et la véranda Étage Hall de nuit Trois belles chambres lumineuses Dressing Salle de bain avec baignoire (finitions à prévoir) Annexes Véranda ± 30 m² Cave Garage 1 voiture Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel d’extension 📍 Situation Situation calme à Thy-le-Château, tout en restant proche des commodités et services. Un environnement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien évolutif. 💰 Prix 👉 À partir de 225.000 € 📈 Voir plus si engouement

163 m² 3 1 1

Immeuble à appartements - à vendre - 6110 Montigny-le-Tilleul

Montigny-le-Tilleul 400 000 € Immeuble à appartements à vendre Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul Prix : 400.000 € Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation. Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique. 1er étage Appartement 1 chambre avec terrasse. 2e étage Appartement 1 chambre . Conformité électrique. Arrière du bâtiment Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique. Dépendances Caves Un garage supplémentaire Passage carrossable menant à 7 garages privés Équipements Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler) Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état général Atouts Multiples unités locatives Nombreux garages offrant un revenu complémentaire Potentiel de très bon rendement après modernisation Quartier calme et recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander !

220 m² 5 4 9

Maison - à vendre - 6110 Montigny-le-Tilleul

Montigny-le-Tilleul 350 000 € Maison à vendre Montigny-le-Tilleul – Maison 3 façades avec grand parking, jardin et terrasse Rue du Faubourg Saint-Lazare 11 – 6110 Montigny-le-Tilleul Prix : 350.000 € – sauf offre supérieure Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-le-Tilleul, cette maison 3 façades en excellent état d’entretien séduit par ses volumes confortables, sa luminosité, ses extérieurs parfaitement exploitables et ses équipements techniques performants. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une habitation fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux structurels à prévoir, bénéficiant d’un grand parking privé, d’un jardin arboré et d’une terrasse avec vue dégagée. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec poutres apparentes, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec nombreux rangements, WC séparé, buanderies, accès direct à la terrasse et au jardin, garage intégré pour un véhicule avec porte sectionnelle. Étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC séparé. Grenier : Espace de rangement. Surfaces • Surface habitable : ± 150 m² • Terrasse : ± 36 m² • Terrain : ± 10 ares, dont ± 8 ares de jardin Extérieurs et stationnement Jardin arboré et bien orienté, terrasse en lames bois avec garde-corps métallique et vue dégagée. Garage 1 voiture et parking privatif en façade pour 4 à 5 véhicules, atout rare dans le secteur. Équipements techniques Chauffage central au gaz (récent), boiler thermodynamique, installation photovoltaïque (16 panneaux), climatisation chaud/froid, châssis double vitrage bois, citerne d’eau de pluie ± 6.000 L. Performance énergétique PEB : Classe C – 175 kWh/m².an Situation Proximité des commerces, écoles et transports, avec accès rapide aux grands axes, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Prix 350.000 € – sauf offre supérieure

150 m² 3

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