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Nouveaux biens

Châtelet 470 000 € Maison à vendre CHÂTELINEAU - ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. La partie commerciale est louée et exploitée en friterie/snack. Elle génère actuellement un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle comprend notamment un espace friterie/restauration, une grande salle arrière, un bloc sanitaire et des espaces d’exploitation. La valeur locative avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant une belle perspective de revalorisation locative. L’habitation présente de beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment un hall d’entrée, un vaste living, une salle à manger, une cuisine équipée contemporaine, trois chambres, une salle de bains, un débarras et plusieurs espaces polyvalents. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré et très bonne présentation générale. À l’arrière, le hangar/garage mesure 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Il dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage et d’un éclairage. Il conviendra parfaitement pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. Le bien bénéficie également d’un passage latéral carrossable donnant accès au parking arrière, pouvant accueillir environ 12 véhicules. Cet espace constitue un véritable atout pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. Informations techniques : PEB E - 373 kWh/m².an, chauffage central mazout, pompe à chaleur/climatisation dans certaines parties, châssis double vitrage, installation électrique habitation conforme, raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public, revenu cadastral non indexé de 1.937 €. Bien idéal pour investisseur, indépendant ou projet mixte habitation/commerce/stockage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 € Prix souhaité sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Informations données à titre indicatif, sous réserve de vérification par les candidats acquéreurs.

549,0 m² 1 1

Immeuble à usage multiple - à vendre - 6200 Châtelet

Châtelet 470 000 € Immeuble à usage multiple à vendre CHÂTELINEAU - ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. La partie commerciale est louée et exploitée en friterie/snack. Elle génère actuellement un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle comprend notamment un espace friterie/restauration, une grande salle arrière, un bloc sanitaire et des espaces d’exploitation. La valeur locative avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant une belle perspective de revalorisation locative. L’habitation présente de beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment un hall d’entrée, un vaste living, une salle à manger, une cuisine équipée contemporaine, trois chambres, une salle de bains, un débarras et plusieurs espaces polyvalents. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré et très bonne présentation générale. À l’arrière, le hangar/garage mesure 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Il dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage et d’un éclairage. Il conviendra parfaitement pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. Le bien bénéficie également d’un passage latéral carrossable donnant accès au parking arrière, pouvant accueillir environ 12 véhicules. Cet espace constitue un véritable atout pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. Informations techniques : PEB E - 373 kWh/m².an, chauffage central mazout, pompe à chaleur/climatisation dans certaines parties, châssis double vitrage, installation électrique habitation conforme, raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public, revenu cadastral non indexé de 1.937 €. Bien idéal pour investisseur, indépendant ou projet mixte habitation/commerce/stockage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 € Prix souhaité sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Informations données à titre indicatif, sous réserve de vérification par les candidats acquéreurs.

549,0 m² 1 1

Maison - à vendre - 6110 Montigny-le-Tilleul

Montigny-le-Tilleul À partir de 240 000 € Maison à vendre 🏡 Une maison qui a tout pour plaire ! Envie d’un chez-vous chaleureux, pratique et plein de potentiel ? Cette jolie maison en très bon état pourrait bien vous faire craquer ! Derrière sa façade se cache une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec 3 chambres, un jardin, une terrasse et un grand garage. Et le petit plus qui fait plaisir : elle se trouve dans un quartier calme, tout en restant proche du centre-ville. ❤️ On pousse la porte… Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée • Un salon convivial avec feu ouvert 🔥 • Une salle à manger • Une cuisine équipée • Un WC séparé À l’étage : • 3 belles chambres 🛏️ • Une salle de bains équipée avec WC Et ce n’est pas tout… Le grenier aménageable vous laisse imaginer une future pièce de vie, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un bel espace de rangement. 🌿 Côté extérieur Place au grand air ! Vous profitez d’une terrasse, d’un jardin avec abri, mais aussi d’un grand garage avec suffisamment de place pour 2 véhicules supplémentaires. ⚡ Et côté technique ? La maison coche aussi pas mal de cases : • Châssis PVC double vitrage avec volets • Chauffage central au gaz • Toiture récente • Nouveau pignon isolé • Citerne avec groupe hydrophore • Raccordement aux égouts • Panneaux photovoltaïques pour une belle autonomie électrique ☀️ Bref, une maison où l’on peut poser ses valises, profiter du présent et imaginer la suite ! 📍 Secteur paisible – à proximité du centre-ville 💰 Faire offre à partir de 240.000 € Une visite ? Vous risquez bien de vous y sentir chez vous !

110,0 m² 3 1

Gozée 255 000 € Appartement à vendre 🏡 À VENDRE – Appartement 2 chambres avec balcon et garage à Gozée 📍 Rue des Sangliers 27 boîte 18 – 6534 Gozée Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et recherché, cet appartement lumineux de ± 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur. ✨ Les atouts qui font la différence • Résidence calme et bien entretenue • Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la verdure • Balcon avec vue dégagée sur la nature • Garage privatif inclus • Deux vraies chambres • Charges comprenant chauffage et eau • Cadre vert tout en restant proche du centre 🏠 Composition de l’appartement • Hall d’entrée avec placard intégré • Séjour confortable et lumineux avec larges fenêtres • Cuisine équipée : taques, hotte, four, nombreux rangements • Deux chambres lumineuses • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Balcon orienté verdure • Garage privatif au sein de la résidence ⚙️ Caractéristiques techniques • Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB) • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel • Parlophone • Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris) 🌳 La résidence • Immeuble bien entretenu • Environnement calme et arboré • Espaces verts tout autour • Accès aisé aux axes routiers, commerces, écoles et transports 💰 Prix : 255.000 € 📅 Disponible rapidement 🔑 Visites sur rendez-vous 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Gozée.

95,0 m² 2 1 1

Immeuble mixte - à vendre - 6200 Châtelet

Châtelet 470 000 € Immeuble mixte à vendre CHÂTELINEAU - ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. La partie commerciale est louée et exploitée en friterie/snack. Elle génère actuellement un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle comprend notamment un espace friterie/restauration, une grande salle arrière, un bloc sanitaire et des espaces d’exploitation. La valeur locative avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant une belle perspective de revalorisation locative. L’habitation présente de beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment un hall d’entrée, un vaste living, une salle à manger, une cuisine équipée contemporaine, trois chambres, une salle de bains, un débarras et plusieurs espaces polyvalents. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré et très bonne présentation générale. À l’arrière, le hangar/garage mesure 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Il dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage et d’un éclairage. Il conviendra parfaitement pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. Le bien bénéficie également d’un passage latéral carrossable donnant accès au parking arrière, pouvant accueillir environ 12 véhicules. Cet espace constitue un véritable atout pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. Informations techniques : PEB E - 373 kWh/m².an, chauffage central mazout, pompe à chaleur/climatisation dans certaines parties, châssis double vitrage, installation électrique habitation conforme, raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public, revenu cadastral non indexé de 1.937 €. Bien idéal pour investisseur, indépendant ou projet mixte habitation/commerce/stockage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 € Prix souhaité sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Informations données à titre indicatif, sous réserve de vérification par les candidats acquéreurs.

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Villa - vente en viager - 6470 Sivry-Rance

Sivry-Rance 50 000 € Villa vente en viager VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE 🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT ! Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ? Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉 Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande : ✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras. 🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC. 🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules. 🔧 Côté technique Chauffage central au mazout Viessmann Châssis bois et PVC en double vitrage Électricité bi-horaire Raccordements aux égouts + fosse septique 💰 Le petit détail qui fait toute la différence Prix : 250.000 € Bouquet : 50.000 € Rente : 800 €/mois pendant 10 ans 👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine. Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉 📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire. Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶

200,0 m² 4 1

Châtelet 500 € Entrepôt à louer 🔧 Entrepôt à Louer – Châtelet Nous vous proposons à la location un ensemble professionnel fonctionnel et polyvalent, idéal pour activité artisanale, logistique, ou de stockage, situé à Châtelet. 🏭 Description du bien Entrepôt de ±125 m² : Grande porte d’accès facilitant le passage de véhicules utilitaires. Belle hauteur sous plafond. Dalle béton en excellent état. Éclairage néon, nombreuses prises électriques, arrivée d’eau. Parois métalliques, structure solide et toiture translucide laissant passer la lumière naturelle. ⚙️ Équipements Électricité complète (tableaux, prises, éclairages) Eau de ville Accès aisé pour véhicules utilitaires 📍 Situation Implanté dans une rue calme de Châtelet, à proximité des grands axes, cet ensemble offre une excellente accessibilité pour véhicules légers ou utilitaires. 💡 Idéal pour Artisans, indépendants, PME, stockage de matériel, atelier mécanique, menuiserie, petite logistique, ou toute activité nécessitant un espace couvert, sécurisé. 📞 Intéressé ? Contactez ETIMO – William Sonck (IPI 516.537) 📍 Montigny-le-Tilleul – 071/36.47.91 – 📱 0498/28.47.68 ✉️ william.sonck@etimo.be – 🌐 www.etimo.be

120,0 m² 1

Maison - à louer - 6200 Châtelet Bouffioulx

Châtelet Bouffioulx 800 € Maison à louer 🏡 NOUVEAU À BOUFFIOULX – MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, EXTÉRIEURS ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, des espaces de rangement et un extérieur ? 📍 Située rue de Presles 187 à Bouffioulx, cette maison propose une configuration intéressante avec caves, remises, garage et espaces extérieurs. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour • Cuisine équipée • WC séparé Étage : • Hall de nuit • 2 chambres • Salle de bain avec baignoire et douche Sous-sol et extérieurs : • Caves • Plusieurs espaces de rangement / remises • Garage indépendant • Espaces extérieurs ☀️ Équipements et caractéristiques : • Panneaux photovoltaïques • Châssis principalement en PVC double vitrage • Chauffage central • Surface de plancher chauffée selon PEB : 116 m² • PEB E – 407 kWh/m².an 💰 Loyer : 800 €/mois 🌳 Possibilité de mise à disposition d’un terrain supplémentaire situé à l’arrière pour 100 €/mois, notamment intéressant pour les personnes ayant un animal. Modalités et conditions d’utilisation à convenir compte tenu du droit de passage existant. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ETIMO au 071/36.47.91 pour organiser une visite. ⚠️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.

116,0 m² 2 1

Option

Courcelles Appartement à louer 🌿 Rez-de-chaussée coup de cœur avec jardin & garage 🚗 Vous cherchez un bien spacieux, confortable et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! ✨ Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en excellent état, vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. 🏡 Composition : Hall d’entrée accueillant Grand living lumineux avec cuisine équipée 🍽️ Buanderie pratique Salle de bain moderne avec WC 2 belles chambres 🛏️ Caves pour rangement optimal 🌳 Les + qui font la différence : Terrasse & jardin privatifs pour vos moments détente ☀️ Garage🚪⚡ Chauffage central au gaz + poêle à pellets 🔥 Châssis PVC double vitrage Installation électrique conforme ✔️ Libre d’occupation (emménagement rapide possible !) Pas de charges communes Parlophone Plan repris dans les photos 💰 925 €/ MOIS 💡 Le petit bonus : Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse pendant que le barbecue chauffe… il ne manque plus que vous !

120,0 m² 2 1

Maison - à vendre - 6001 Charleroi Marcinelle

Charleroi Marcinelle À partir de 140 000 € Maison à vendre 🏡 À VENDRE – UNE MAISON PLEINE DE CHARME À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre agréable ? Cette maison est faite pour vous ! 🌿 Située dans un quartier calme, elle offre : • Caves • Rez-de-chaussée : hall, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, passage latéral et jardin • 1er étage : hall, 2 chambres, salle d’eau équipée et WC • Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage ✨ Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un premier achat. 💰 PRIX À PARTIR DE 140 000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ❤️ Une belle opportunité à saisir !

100,0 m² 2 1

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